Nesoddens nye næringssentrum
Din bedrift.
Nesoddens fremtid.
22 regulerte næringstomter med kommunal trygghet, 30 min fra Oslo og fremtidig infrastruktur som øker verdien — kjøp via eget SPV.
158 mål
Total regulert areal
22
Regulerte tomter
80%
Maks BYA-utnyttelse
30 min
Fra Oslo sentrum
Hvorfor velge oss
Seks grunner til å
velge Fagerstrand.
Her tas beslutningen. Fagerstrand Næringspark er ikke bare en lokasjon — det er en mulighet.
Strategisk beliggenhet
30 min fra Oslo sentrum, direkte adkomst fra Fv. 156 og fremtidig Oslofjordforbindelsen. Nesodden er i vekst.
Kommunalt samarbeid
Tangenten Eiendom AS (100 % kommunalt) er majoritetseier. Det gir trygghet, langsiktighet og stabil forvaltning.
Begrenset tilgang
Det finnes knapt tilsvarende regulerte næringstomter på Nesodden. Fagerstrand Næringspark er et unikt tilbud.
Fremtidig verdivekst
Ny Oslofjordforbindelsen og Fv. 156-utbedring vil dramatisk forbedre tilgjengeligheten og øke tomteverdiene.
Målgruppe
Hvem passer
området for?
Logistikk og transport
Stor tomtestørrelse, god adkomst og nærhet til E18 og Oslofjorden.
Bygg og entreprenør
Lager, verksted og riggplass — alt samlet på én tomt.
Industri og produksjon
Høy BYA (80 %) og byggehøyde opp til 16 m gir maksimal utnyttelse.
Service og verksted
Synlig beliggenhet langs Fv. 156 med god trafikk fra lokale og regionale kunder.
"Dette er for oss" — det er akkurat den følelsen vi ønsker at du skal sitte igjen med.
Investeringsperspektiv
Ikke bare en tomt.
En mulighet.
Fagerstrand Næringspark er posisjonert for verdivekst. Befolkningsvekst, infrastrukturinvesteringer og begrenset tilgang på næringsareal gjør dette til en attraktiv langsiktig investering.
Befolkningsvekst Nesodden
2010–2024
+18%
Planlagte infrastrukturinvesteringer
Oslofjordforbindelsen
12+ mrd
Næringstomter tilgjengelig på Nesodden
Sammenlignbare objekter
<5
Antall bedrifter i regionen
Potensielle leietakere
+2400
Tilgjengelige tomter
22 tomter.
Finn din.
BAA1
Ledig
8 200 m2
Delfelt A
BAA2
Ledig
6 500 m2
Delfelt A
BAA5
Ledig
16 300 m2
Delfelt A
Prosess
Slik går det til.
Ta kontakt
Send en forespørsel eller ring daglig leder Erik Adland direkte.
Velg tomt
Vi gjennomgår tomtekartet og finner den tomten som passer din bedrift best.
Kjøp via SPV
Tomten kjøpes gjennom et eget SPV (aksjeselskap). En trygg og transparent struktur.
Etabler deg
Bygg ditt bygg, start din virksomhet og bli en del av Nesoddens nye næringssentrum.
Dokumenter
Last ned alt materiell.
Vanlige spørsmål
Svar på det
du lurer på.
Har du spørsmål som ikke er besvart her? Ta kontakt med daglig leder Erik Adland.
Hva koster en tomt?
Prisene varierer etter størrelse og beliggenhet. Kontakt Erik Adland for oppdatert prisliste og prospekt.
Hva kan man bygge?
Tomtene er regulert til næringsformål (industri, lager, verksted, logistikk). BYA er 80 % og byggehøyde er 13,5–16 m avhengig av delfelt.
Hvordan fungerer SPV-strukturen?
Hver tomt selges gjennom et eget aksjeselskap (SPV). Kjøper overtar aksjene i SPV-et, som eier tomten. Dette gir skattemessige fordeler og en ryddig eierstruktur.
Hvor raskt kan man bygge?
Reguleringsplanen ble vedtatt november 2024. Infrastruktur og vei etableres i takt med salg. Byggestart er mulig etter at tomt er overtatt og byggetillatelse er innvilget.
Er det ledig kapasitet på strøm og vann?
Ja — næringsparken planlegges med full teknisk infrastruktur inkludert strøm, vann og avløp. Tilrettelagt for solceller og fremtidige energikrav.
Kan man leie i stedet for å kjøpe?
Konseptet er basert på salg av tomter via SPV. Ta kontakt for å diskutere alternative løsninger dersom leie er aktuelt.
Referanser
Hva sier de
som er involviert?
"Fagerstrand Næringspark er den viktigste næringsutbyggingen på Nesodden på flere tiår. Vi er stolte av å bidra til å skape arbeidsplasser og verdier for lokalsamfunnet."
Nesodden kommune
Majoritetseier via Tangenten Eiendom AS
"Kombinasjonen av kommunalt eierskap, strategisk beliggenhet og fremtidig infrastruktur gjør dette til et svært attraktivt investeringsobjekt for bedrifter i Osloregionen."
Erik Adland
Daglig leder, Fagerstrand Miljø- og Næringspark AS
"Det finnes knapt tilsvarende regulerte næringstomter på Nesodden. Etterspørselen fra logistikk- og håndverksbedrifter er stor, og tomtene er unike i sitt slag."
Stiftsstaden Prosjektutvikling AS
Medeier, Fagerstrand Næringspark
Fremtidsvisjon
Slik ser fremtidens
Fagerstrand ut.
Innen 2 år skal Fagerstrand Næringspark stå ferdig — med lager, logistikk, småindustri, butikker, gangveier og et levende lokalmiljø. Hus i tre og stål med skandinavisk design.
Lager & logistikk
Store enheter fra 1 000 m² for distribusjon og lagring
Industri & verksted
Fleksible enheter for håndverk og produksjon
Butikk & service
Lokaler for handel og tjenester til lokalsamfunnet
Gangveier & uterom
Grønne korridorer og møteplasser mellom byggene
Bærekraft & natur
Grøntområder
i hjertet av parken.
Innenfor planområdet finnes naturkvaliteter som bevares og integreres i utbyggingen. Bekkedrag, sumpskog, vilttråkk og randsoner sikrer biologisk mangfold og grønne korridorer mellom byggene.
- Skråning
- Grøntdrag langs vei
- Grøntarealer
- Bevaring
- Grønne tak
"Det foreslås grønne tak på bebyggelsen langs bekkedraget og langs Torneveien. Dette skaper økologiske korridorer som vil bidra til å styrke de eksisterende naturkvalitetene."
Beliggenhet
20 minutter fra Oslo.
Med båt.
Nesoddbåten (Nesodden–Aker Brygge) tar deg til Oslo sentrum på 20 minutter. Bussforbindelser til Nesoddtangen og Fagerstrand. 15 km til Fagerstrand Næringspark fra Oslofjordtunnelen.
Meld interesse
Få oppdateringer om
ledige tomter.
Registrer din interesse og vær blant de første til å høre om nye tomter, priser og fremdrift i Fagerstrand Næringspark.
Nyheter
Siste nytt.
Kom i gang
Klar for å etablere
deg på Nesodden?
Ta kontakt i dag for å motta prospekt, prisliste og tomtekart. Eller book en uforpliktende rådgivningssamtale med vår megler.
✔ Utforpliktende samtale
✔ Prospekt og prisliste
✔ Svar innen 24 timer